押一付一的房租怎么交（实习期来临）-知识分享

租房方式有哪些?

网选:照片直观，易找到房源。信息来源真伪性需辨认，有一定风险。中介:房源多，信息足，省时间。但是费用高，要小心黑中介。二房东:即指一些人租下房东的房子再转租给其他人，此类情况应尽量避免!如果实在遇见喜欢的房子，还请与房东见面签合同。熟人介绍:相对可靠放心，不过房源有限。

实习期来临，租房的同学签租房合同时注意这些！

租房术语小科普

整租:就是说你把一整套房子都租下。适合喜静，经济条件允许者。合租:出现主卧、次卧的房源一般是合租。和陌生人合租，一定要互留身份证、工作证等证件复印件和电话，核实清楚对方身份。正规单间:指非隔断的房间，一般也是合租房。如果是正规的独立一居室，一般称为“正规居”或“独立一居”。
大开间:客厅卧室融为一体的一居室户型，没有单独客厅，即是一间大房+卫生间+厨房，可能还有阳台。押N付M: 付房租和押金的方式，很多是押1付3，交一个月房租作为押金，每三个月交一次房租(3个月的)。南北通透:南北都有窗户，通风好采光好。最不好的是卧室窗朝东，早上被太阳直射，而下午房间光线暗。
租房标准需明确
租金:每月房租最好不要超过月收入的三分之一当然同时也要均衡好生活质量与生产创造力之间的关系。地理位置:如果你没有早起的毅力，如果工作需要加班到很晚才回家，建议租住步行10-20分钟就能回的地方。若必须搭乘交通工具，尽量选择离车站近的地方。而搭地铁或公交，其实多坐少坐几站差别并不大，但租金却会千差万别。
看房看什么?
广窗:所有门窗能否正常关闭，正常锁上、打开，门框是否歪斜。尤其是租住一、二层，还要检查防盗网是否结实。水电:线路是否有老化现象，电阀是否反应灵敏，是否漏电。检查各个排污通道是公排水通畅(尤其是厕所管道，如果你不想亲分掏粪的尴尬的话)，墙面、天花板是否漏水。确保水电稳定，不会停水停电。
租房签合同要注意这些
1:与房东当面签，查看身份证和房产证是否一致，确保他具有此房屋出租权。2:如果是通过中介租房，租户、房东、中介三方必须都在场，中介也应该盖章。3:在没完成合同之前，拒绝缴纳任何费用，什么看房押金、意向金、房租还有合同里的相关款项，统统不要交。4:水电煤暖网电视费一般由租客负责，家电维修、必备家电的添置一般由房东负责，物业费用不一定。必须明确这些费用是否包含在房租内，并列明租住前的各项数字，以区分责任。5:确定好自己是否可对房子进行改造，例如是否可以贴墙纸、钉钉子等。
租房的注意事项
1:房子租到手，请做一个高素质租客。与房东处好关系，没准哪天要搬走了，房东还能帮你介绍房源。2:合租后第一件事就是去与室友商量好一切共同费用的开销及缴纳，区别开公共区域和私人区域并制订好公共区域的卫生打扫计划》3:再次强调安全最重要!出门在外，一定锁好抽屉和房门，安置好平板、相机、笔记本等贵重物品。当然能更换门锁是最好的!。
这两条提醒，很有用
1:租房时要提前和房东或中介约好时间踩点看房，最好在白天，既安全又能看清。2:确定租房后、建议把房子里的所有情况拍照存档，B后好核对物品。

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